这个月初，长实集团在中国香港九龙观塘区的楼盘“亲海驿II”公布开盘价。

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最便宜的房型打完折后，每平呎售价为1.38万港元，而周边二手房均在1.9万港元左右。

在寸土寸金的中国香港，李嘉诚给这个新楼盘打了七折。

“亲海驿II”并不在犄角旮旯，而是背靠维多利亚港，处于黄金地段，这样的楼盘打折售卖，这谁能不心动。

销售首日，购房者大排长龙，共626套房源，收获3.6万张购房意向书，中签率只有2%。

再过几天，长实集团在北京的豪宅项目御翠园，也将迎来入市。楼盘已经宣布取消验资，且吹风价相比定价低了一成左右。

精明的商人自然是不会随便给优惠的，打折卖楼背后是房地产疲软的大环境。

长实集团财报显示，2023年上半年公司营业收入246.05亿元，相较去年同比下降了31.1%。

全球经济复苏不明朗，人口出生率下降，就业压力大，多种因素的共同影响下，住房需求受到了抑制。

李嘉诚大概率是看到了这个趋势，开始打折卖房了。别的房产会不会跟进？现在是不是入手的好时机？

专业人士指出，下阶段，随着经济恢复向好，政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

其实，作为一个有庞大人口基数并且城市化进程还远没有完成的国家。购房的刚需和改善性需求还远没有被满足。

从老百姓的角度来看，既不想看到大跌，也不想看到大涨。

房子提供的是遮风挡雨的安全感和稳定感，不管是租还是买，努力一下能负担得起，才是我们最希望看到的。